appartement à vendre Lille, Nord

€ 88.500

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

LILLE CENTRE – Studio lumineux de 18,87 m² – Emplacement idéal étudiants et investisseursSitué rue du Bas Jardin à Lille, découvrez ce charmant studio de 18,87 m², idéalement placé au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Est. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, offrant un volume rare pour ce type de bien et la possibilité de créer une mezzanine afin d'optimiser l'espace de vie.Les fenêtres en double vitrage équipées de volets assurent confort et tranquillité au quotidien.La cuisine équipée bénéficie d'un dôme de lumière naturelle, apportant une luminosité supplémentaire. La salle de douche avec toilettes est fonctionnelle et bien entretenue.Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement.Emplacement privilégié à quelques minutes à pied de Sciences Po Lille, de l'ESJ, de la Faculté de Droit, des écoles de commerce, ainsi que de nombreux services et commodités : Carrefour City, La Poste, briocherie, bars, restaurants, station de métro (République & porte d'Arras) et réseau V'Lille.Un bien rare sur le secteur, au rez de chaussée d'une toute petite copropriété à très faibles charges, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif de qualité.Loyer en respectant l'encadrement des loyers : non meublé en max de 394€ HC/mois meublé max de 426€ HC/moisExcellente rentabilité de plus de 5%À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 556€ soit 46€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,93% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957705

détails du bien

Franimo nr:	#7356724
reference :	340932437039
departement :	Nord
proche :	Lille
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	19 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 88.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	200
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lefeuvre

agent immobilier :	Capifrance Lefeuvre
nom :	Blanche Lefeuvre
adressse :	59800 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lefeuvre

frais estimés de ce bien à Lille (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.582
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 177 et € 620
Taxe habitation Estimation	Entre € 177 et € 442,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).