appartement à vendre Malo-les-Bains, Nord

€ 267.750

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Une vue exceptionnelle sur la magnifique plage de Malo s'offre à vous avec ce très spacieux appartement de 95m2 , résolument baigné de lumière à la localisation remarquable et privilégiée: d'un côté le sable fin, la mer à vos pieds, de l'autre les commerces et services à quelques minutes! Situé au sein d'une copropriété sécurisée , il vous ravira par son agencement et son fort potentiel. En effet après des travaux de rafraichissement vous permettant de le mettre parfaitement à votre image et composition familiale il sera magnifique. Vous découvrirez une salle à manger, séjour résolument baignés de lumière avec une vue imprenable sur la plage , la mer un sentiment apaisant et l'impression d'être en vacances au quotidien! Ensuite , la cuisine équipée très fonctionnelle où vous déjeunerez sur fond marin ... Le couloir dessert un cellier utile pour vos rangements divers , deux chambres lumineuses dont une avec dressing , un bureau dont la surface vous permettra d'être transformé en chambre. Dernier bel atout : un garage au sein de l'immeuble un luxe au vu du monde en période estivale sur la digue de Malo! Vous l'avez compris si vous souhaitez vivre en bord de mer à l'année ou en résidence secondaire cet appartement est pour vous ! Afin de vous aider à vous projeter et pour mettre en valeur les espaces certaines de mes photos ont été optimisées avec un logiciel de home stating , alors appellemoi et organisons une visite! Nombre de lots de la copropriété : 375, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949255

détails du bien

Franimo nr:	#7315114
reference :	340933715335
departement :	Nord
proche :	Malo-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 267.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Caron

agent immobilier :	Capifrance Caron
nom :	Caroline Caron
adressse :	62231 Sangatte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Caron

frais estimés de ce bien à Malo-les-Bains (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.915
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.874
Taxe habitation Estimation	Entre € 535,50 et € 1.338,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).