appartement à vendre Maubeuge, Nord

€ 149.300

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Charmant T2 de 49 m2 très lumineux et ensoleillé avec ses grandes baies vitrées ouvrant sur un large balcon. Il est situé au 3ème étage de la résidence sécurisée de 25 lots. Cet appartement disposera d'un bel extérieur (balcon de 19 m2 orienté au Sud-Ouest) ainsi qu'une place de stationnement privative et protégée.Equipements de confort (Ascenseur) Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020 (Isolation renforcée : faibles charges de chauffage)L'achat en TVA 5,5 % est possible dans cette résidence sous conditions de revenus et pour l'achat de sa résidence principale. Ainsi cet appartement au prix initial de 149.300 € en TVA 20 % sera vendu au prix de 130.400 €Frais de notaire réduits. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6851698
reference :	340936019867
departement :	Nord
proche :	Maubeuge
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.300

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Copin

agent immobilier :	Capifrance Copin
nom :	Frederic Copin
adressse :	59000 Lille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Copin

frais estimés de ce bien à Maubeuge (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.765
Taxe foncière Estimation	Entre € 299 et € 1.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 298,60 et € 746,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).