appartement à vendre Roubaix, Nord

€ 119.900 135 000 €

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ROUBAIX – APPARTEMENT 99 M² VENDU LOUÉ – 4 CHAMBRES – BALCONIdéal investisseur. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec concierge, découvrez cet appartement familial de 99 m² vendu occupé.Il comprend un séjour donnant sur un balcon de 7,8 m², une cuisine séparée et équipée avec accès au balcon, une buanderie attenante, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.Appartement loué vide depuis mai 2026. Loyer mensuel de 715,33 € hors charges, soit 899 € charges comprises. Gestion assurée par une agence et aucun impayé déclaré.Chauffage collectif, eau froide, ascenseur, concierge, entretien des parties communes et fonds travaux compris dans les charges de copropriété, d'environ 3 600 € par an.Menuiseries aluminium double vitrage, porte palière sécurisée.DPE C : 175 kWh/m²/an.GES C : 13 kg CO₂/m²/an.Taxe foncière : environ 1 300 €.Pas de stationnement privatif.Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure connue et aucun travaux voté à la connaissance du vendeur.Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € – Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.932734

détails du bien

Franimo nr:	#7225148
reference :	340930989089
departement :	Nord
proche :	Roubaix
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	175
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Morvan

agent immobilier :	Capifrance Morvan
nom :	Sébastien Morvan
adressse :	59223 Roncq France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Morvan

frais estimés de ce bien à Roubaix (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.743
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 839
Taxe habitation Estimation	Entre € 239,80 et € 599,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).