Bonjour.j'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts;Réelle opportunité d'acquérir cet appartement qui offre le meilleur rapport prix /qualité des prestations.1° Sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. GARE LILLE EUROPE EN 25 MINUTES / PARIS GARE DU NORD en 2h00.2° Hypercentre: Mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie Mac Arthur GLEN.3° Positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon.Terrasse 65 m² exposition sud sud-ouest.4° Au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que: médecin, kinésithérapeutes , podologue , chirurgien dentiste.5° Appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté.-ENTRÉE: avec placard de rangement.-W.C-SÉJOUR:au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue-Chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce)-Climatisation.-Sonorisation.-CUISINE: équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme.-LINGERIE: lave-linge, coin balais, bac de lavage.-SUITE PARENTALE:chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque.-2° CHAMBRE : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette.-BUREAU.-GARAGE : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance.-Pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible,je vous en dirais plus lors de la visite.Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacterje serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus.Secundino SEBADELHAE.i06.64.17.57.11 Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIENT DES COMMUNS,CHAUFFAGE ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.935840
