Situé à saintandrélezlie, commune prisée aux poes de la méopole lioise, cet appaement de 86 m² au bord de l'eau ( dpe c) propose une bee surface familiale dans une résidence moderne et bien enetenue. un bien lumineux, coloré et soigné, qui séduit dès les premières photos par son ambiance aleureuse et son aménagement réfléi.le séjour, généreux et aversant, est la pièce cenale de l'appaement. avec ses tons ves, son parquet air et ses grandes fenêes donnant sur l'extérieur, il offre un cadre de vie agréable et personnalisé, facilement réappropriable. la cuisine, ouvee et entièrement équipée, est moderne et fonionnee plan de avail en bois, façades blanes briantes, éleroménager intégré avec une bee hauteur sous plafond qui lui donne de l'ampleur.l'appaement dispose de ois ambres aux caraères bien distins : une grande ambre lumineuse avec vue dégagée sur les toits, une ambre aux tons oe aleureuse et une oisième ambre plus intimiste, toutes bien propoionnées et équipées de rangements. la sae d'eau, avec lavelinge intégré et plan vasque en bois, est à la fois pratique et soignée dans ses finitions.un baon privatif complète l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des bees journées. la résidence, contemporaine, bénéficie d'un parking en soussol un atout non négligeable dans ce seeur.un cadre de vie privilégié à deux pas de la deûle ( 50 mèes) et de son emin de halage, véritable invitation aux promenades, aux paours spoifs et aux escapades à vélo dans un environnement paisible et verdoyant jusqu'à la citadee de lie.caraéristiques teniques taxe foncière : 348 e par an arges de copropriété : 158 e par mois dpe : c (65 kwh/m2/an) ges : c (11 kg co2/m2/an) mode de auffage : audière individuee disibution de l'eau aude : audière individueementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, vous pouvez consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'aat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
