appartement à vendre Saint-André-lez-Lille, Nord

Alexis Tanchis vous propose en Exclusivité cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage, idéalement placé à SaintAndrélezLille, au sein d'une copropriété bien entretenue et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.L'entrée dessert un séjour lumineux, sans visàvis et exposé SudEst, offrant un agréable espace de vie, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.Une cave saine complète le bien.L'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage et présente un bon état général, permettant une installation rapide tout en laissant la possibilité de le moderniser selon ses goûts.Le chauffage est collectif et compris dans les charges de copropriété. La résidence est gérée par un syndic professionnel. L'appartement est libre de toute occupation et disponible immédiatement.La résidence dispose également d'un parking collectif permettant un stationnement facile au sein de la copropriété. Les points forts :• 2 chambres• Séjour lumineux, exposé SudEst et sans visàvis• WC indépendants• Double vitrage• Chauffage collectif compris dans les charges• Cave saine• Parking collectif dans la résidence• Copropriété bien entretenue• Appartement libre immédiatement• Proximité immédiate des commerces, notamment O'Tera, BasicFit, etc, des transports et des commodités• Accès rapide à LilleUn appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges + fonds travaux) : 2436€ soit 203€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )