Loft d'exception de 153 m² avec teasse de 50 m² au sein d'un bÂtiment historiquedeière la remarquable façade de cet ancien bâtiment conçu en 1926 pour un négociant en laine, découez un loft rare où l'histoire indusiee de touoing rencone le confo contemporain.dès l'enée de la copropriété, le arme opère. les paies communes ont été magnifiquement préservées : imposant escalier en piee, feonneries d'époque, boiseries nobles et superbe veière qui baigne les espaces de lumière naturee. un cadre unique qui confère à l'ensemble une élégance et un caraère peu communs.situé au premier étage, ce loft en duplex développe 153 m² habitables aux volumes généreux.la pièce de vie principale d'environ 66 m² constitue le c ur de la maison. baignée de lumière grâce aux grandes ouveures héritées de l'ahiteure indusiee, ee aueie salon, sae à manger et cuisine ouvee dans une atmosphère aleureuse et conviviale.le premier niveau dispose également d'une ambre, d'un bureau idéal pour le téléavail, d'une sae d'eau, d'un ceier et de toilees indépendantes.À l'étage, deux ambres supplémentaires, une sae de bains, un second wc ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, sae de spo ou ambre d'appoint complètent parfaitement la disibution.À l'extérieur, une superbe teasse d'environ 50 m² prolonge natureement les espaces de vie. véritable cocon urbain, ee offre un espace privilégié pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute anquiité.ce bien bénéficie également d'une cave et d'un stationnement au sein d'un parking couve coeif.côté prestations, tout a été pensé pour le confo : imatisation réversible par pompe à aleur, baon ermodynamique, double viage performant et exceente isolation permeant d'obtenir un remarquable assement énergétique a.À quelques minutes à pied du méo, du amway, des commees et des écoles, ce loft conjugue avec harmonie paimoine ahiteural, volumes exceptionnels et performance énergétique.un bien rare pour les amateurs de lieux de caraère.ceaines photos ont été retouées avec un outil d'inteigence aificiee pour meubler l'espace.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 165 e arges de copropriété : 163 e dpe : a mode de auffage : individuel élerique, imatisation par pompe à aleur disibution de l'eau aude : baon ermodynamique éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au jour de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site géorisques, service de référence en la matière. zefir a pour objeif d'aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les démahes à prévoir. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
