Situé au cœur de Beauvais, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de type T3 d'environ 63 m² habitables offrant confort, fonctionnalité et une situation privilégiée.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes bien agencés. L'appartement se compose d'une entrée avec placard-penderie, d'un agréable salon-séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre de Beauvais, véritable emblème de la ville.La cuisine indépendante de 7 m² offre un espace pratique et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11,52 m² et 9,63 m², dont une équipée d'un placard intégré. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec branchement lave-linge complètent ce bien.Répartition des surfaces :• Entrée : 8,38 m²• Séjour : 21,00 m²• Cuisine : 7,00 m²• Chambre 1 : 11,52 m²• Chambre 2 : 9,63 m²• Salle de bains : 3,31 m²• WC : 1,31 m²• Buanderie : 1,24 m²Prestations : Résidence sécurisée Ascenseur Terrasse de 10 m² Vue Cathédrale Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz de ville Place de parking privative en sous-sol Une localisation idéale :• Gare SNCF de Beauvais à seulement 200 mètres (liaisons directes vers Paris)• Cathédrale Saint-Pierre à quelques minutes à pied• Place du marché à 500 mètres• Commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied• Accès rapide à l'autoroute A16 (Paris / Amiens) à environ 4 km• Proximité immédiate du centre historique et des zones commerçantesQue vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères : emplacement, confort et praticité du quotidien.Une visite s'impose !Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € F.A.IDPE : DCharges de copropriété : 113 €/moisNombre de lots : 60 Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.935276
