appartement à vendre Creil, Oise

€ 169.500

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Vous serez sous le charme de cet appartement de style haussmannien de 85M2 en plein centre-ville , proches de toutes les commodités, au 1 er étage d’une copropriété en pierre blanche de 4 étages sans ascenseur.Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, vous serez séduit par ses beaux volumes.Un couloir dessert une pièce de vie avec sa cheminée (non fonctionnelle) de 21 M2 baignée de lumière ainsi qu’une cuisine de 8 M2 à aménager selon votre gout.Des placards d’époque, intégrés, agrémentent ce couloir ainsi que la pièce de vie.Ce bien comportent 3 chambres de 10,11,16 M2 dont une avec placards.Grâce à de multiples grandes fenêtres pvc avec double vitrage, vous bénéficierez toute la journée d’une belle luminosité.Le parquet authentique et ancien, est en très bon état et il confère à cet appartement tout son charme.LES PETITS BONUS DE CE BIEN…Vous vous trouverez à 5 min à pied de la gare et donc à 30 min en train de Paris Gare du Nord.Une chambre de bonne de 20 M2 avec quelques travaux, située au dernier étage . Vous aurez tout le loisir de l’exploiter en espace pour ado, salle de cinéma, salle de sport, atelier d’artiste ou encore un lieu de repos et de calme…Laissez parler votre imagination !Un garage à deux pas que vous pourrez utiliser ou même louer et enfin une cave.En bref…. Vous l’aurez compris… Vous rêviez d’un appartement des beaux quartiers parisiens … et bien appelez-moi !!Points fort : Appartement avec du cachet et de l’authenticité. Luminosité, volume, 3 chambres, à 35 min de gare du nord. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEAUVAIS) Frédérique PROFFIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851820)

détails du bien

Franimo nr:	#6846627
reference :	340937768619
departement :	Oise
proche :	Creil
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	256
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

vendeur

Capifrance Proffit

agent immobilier :	Capifrance Proffit
nom :	Frédérique Proffit
adressse :	60600 Airion France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Proffit

frais estimés de ce bien à Creil (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.155
Taxe foncière Estimation	Entre € 339 et € 1.187
Taxe habitation Estimation	Entre € 339 et € 847,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).