IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT !Rendement locatif de 7,5 à 9 %Jean Pierre Muscedere vous propose cet appartement lumineux et entièrement rénové de 4 pièces, idéalement situé dans la charmante commune de Liancourt.À quelques pas du centre-ville avec ses commerces et services, cette propriété offre un emplacement exceptionnel.Emplacement :Situé à proximité immédiate des commerces, services, crèches, écoles et hôpital, cet appartement offre une vie pratique au quotidien. La gare à 3 minutes permet de rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 45 minutes, et le centre commercial est accessible en moins de 2 minutes.Caractéristiques principales :Surface habitable de 71,30 m² (Loi Carrez)Cuisine ouverte aménagée de 6 m²Séjour de 15 m²3 chambres spacieuses de 13 à 16 m²Salle d'eau de 4 m² avec WCPrestations :Double vitrage, volets roulants manuels, radiateur à inertie, ballon d'eau chaude, sèche servietteGrand jardin collectifVue dégagée sur les jardinsPetite copropriété de 5 lots, charges mensuelles environ 48€Lettre énergétique : CRemarque :Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans ce lieu spacieux et bien agencé.ATTENTION : VISITE UNIQUEMENT SUR RDV !!!Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien/) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 14/05/2024 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
