appartement à vendre Margny-lès-Compiègne, Oise

€ 190.000

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PROCHE COMMERCES ET GARE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT\n\nÀ vendre : au pied de la gare, à Margny-lès-Compiègne (60280), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces 62 m².\n\nIl est situé au 2e étage d'un immeuble semi-récent de quatre étages avec ascenseur dans une copropriété bien gérée.\nIl propose un salon /séjour, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes avec coin buanderie.\nCe T3 possède des chauffages individuels électriques réglables à distance par une application.\nL'intérieur de l'appartement est en excellent état, décoré avec beaucoup de gout.\n\nUn balcon de 7 m² est présent pour un supplément d'espace bienvenu.\nPour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking extérieur et un box en intérieur.\n\nCet appartement se trouve à proximité des commerces. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Compiègne juste à côté. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un théâtre et un port de plaisance à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries.\n\nN'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 819.00 et 1107.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Anaïs GUERGUET - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) COMPIEGNE \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Allianz Actif pro

détails du bien

Franimo nr:	#6864719
reference :	VA2405-LART2VENDRE
departement :	Oise
proche :	Margny-lès-Compiègne
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Margny-lès-Compiègne (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).