appartement à vendre Neuilly-en-Thelle, Oise

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC UN RENDEMENT LOCATIF BRUT DE 10% !Je vous présente cet immeuble de rapport de 105 m² divisé en 2 F3 (avec travaux). Agencé sur 2 étages, il se compose de 4 chambres, 2 séjours, 1 cuisine ouverte, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 caves et une cour, le tout sur un terrain clos de 179 m². Situé en plein centre-ville à Neuilly-en-Thelle, sa proximité avec les transports, commerces, médecins et écoles, en fait une localisation locative idéale.Le premier appartement :- Un palier et une entrée de 2 m²- 2 chambres : une de 10,19 m² et la seconde de 10,38 m²- Un séjour avec cuisine ouverte de 23 m²- Une salle d'eau avec WC de 7,86 m²Le deuxième appartement :- Un séjour de 25 m²- 2 chambres de 9 m²- Une salle d'eau avec WC de 6 m²A l'extérieur :- Une cour privative d'environ 70 m² pouvant accueillir 4 voitures- Accès à 2 caves de 15 m²- Une entrée principale avec portail manuelPrestations :- Travaux de structure réalisés (peintures, enduits, électricité, velux, portes, toiture, plancher, huisseries...)- Isolation : acoustique plancher, intérieure, toiture- Fenêtres : velux, fenêtres battantes pvc (double vitrage à isolation renforcée), oscillantes bois (double vitrage)- Portes : Bois opaque pleines- Chauffage : électrique individuel- Eau chaude sanitaire : 2 ballons électriques à accumulation vertical de 200 Litres- VMC SF Auto réglable (après 2012)- Volets manuelsVéritable opportunité à saisir, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )