appartement à vendre Nogent-sur-Oise, Oise

€ 148.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

RARE À NOGENTSUROISE – Grand appartement familial de 90 m² avec 4 chambresIdéalement situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et commodités. La gare de Creil est accessible en 4 minutes en voiture ou environ 20 minutes à pied, offrant un accès rapide à ParisGare du Nord en moins de 30 minutes.UN APPARTEMENT SPACIEUX, LUMINEUX ET FONCTIONNELSitué dans une résidence sécurisée avec interphone, digicode, gardien et ascenseur, ce bel appartement familial de 90 m² a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.AGENCEMENT : 1 entrée avec placard intégré, 1séjour lumineux de 20,24 m² exposé plein sud, 4 chambres confortables : 11.84 m², 9.30 m², 12,61 m², 8.83 m² (idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant), 1 cuisine séparée aménagée et équipée de 8.81 m², 2 salles d'eau pour plus de confort, 1 WC séparé.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Commerces, écoles et services de santé accessibles à pied, Gare de Creil à proximité immédiate, ParisGare du Nord en 30 minutes, Arrivée du TGV à Creil prévue en 2026, Accès rapide aux grands axes routiers.Cet appartement réunit espace, luminosité et emplacement idéal, parfait pour une famille ou un investissement serein.Une opportunité à ne pas manquer !Contactezmoi dès maintenant au 06.70.59.05.96 pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2418€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEAUVAIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7340710
reference :	830034171622
departement :	Oise
proche :	Nogent-sur-Oise
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 148.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Liancourt - Deneve

agent immobilier :	Optimhome Liancourt - Deneve
nom :	Sandrine Deneve
adressse :	6 Rue George Sand 60140 Liancourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Liancourt - Deneve

frais estimés de ce bien à Nogent-sur-Oise (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.676
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 296 et € 1.036
Taxe habitation Estimation	Entre € 296 et € 740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).