appartement à vendre Noyon, Oise

€ 99.000 109 000 €

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APPARTEMENT 3 PIÈCES 67 M² DÉJÀ LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – NOYON CENTREInvestisseur, vous recherchez un appartement déjà loué avec des revenus locatifs immédiats ?Découvrez ce 3 pièces de 67 m², actuellement loué, situé en plein cœur du centre-ville de Noyon. LES CHIFFRES CLÉS Prix de vente : 99 000€ Loyer : 630 € hors charges / mois Loyer charges comprises : 780 € / mois Loyers hors charges : 7 560 € / an Rentabilité brute indicative : environ 7,6 %* Charges de copropriété : 300 € / an Taxe foncière : 1 773 € / an Locataire déjà en placeSitué au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère des années 1950, l'appartement propose une distribution simple et fonctionnelle.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle de bain. EN PLEIN CŒUR DE NOYONSon emplacement central permet de profiter à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien. LES ATOUTS POUR L'INVESTISSEUR Appartement déjà loué 67 m² – 3 pièces – 2 chambres Revenus locatifs dès l'acquisition Environ 7,6% de rentabilité brute* Centre-ville de Noyon Cuisine ouverte sur le séjour Locataire en place : pas de recherche immédiate de locataire Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Vous êtes investisseur et souhaitez étudier les chiffres plus en détail ?Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires concernant le bail, la copropriété et la situation locative, et organiser une visite.Elisabeth DeblatonConseillère immobilière Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1800) : 290€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COMPIEGNE) Elisabeth DEBLATON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.963788

détails du bien

Franimo nr:	#7383824
reference :	340938032285
departement :	Oise
proche :	Noyon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	256
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deblaton

agent immobilier :	Capifrance Deblaton
nom :	Elisabeth Deblaton
adressse :	60400 Cuts France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deblaton

frais estimés de ce bien à Noyon (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).