appartement à vendre Pontpoint, Oise

€ 86.500

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À seulement 10 minutes de VERBERIE & de PONT-STE-MAXENCE, découvrez cette perle nichée au cœur d'une résidence pleine de charme. Ce duplex, situé au premier étage, offre le mariage parfait entre tranquillité et fonctionnalité.\nAu 1ᵉʳ niveau, vous serez accueilli par une pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cuisine aménagée, idéale pour concocter de délicieux repas. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace, offrant praticité et confort au quotidien.\nLe second et dernier étage réserve une belle surprise avec une pièce palière polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace de détente, ainsi qu'une chambre chaleureuse avec de nombreux rangements. L'ensemble offre une surface au sol de 64 m².\nEn bonus, profitez d'une place de parking privative, offrant sécurité et facilité pour vos déplacements.\nIdéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.\nN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Procédure en cours : Actuellement la copropriété est gérée par un mandataire judiciaire, une réunion aura lieu le 14 mai prochain. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 841.00 €. Date de réalisation du DPE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART - Tél. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#6853730
reference :	VA2473-LART2VENDRE
departement :	Oise
proche :	Pontpoint
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	37 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 86.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Pontpoint (Oise)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.445
Taxe foncière Estimation	Entre € 173 et € 606
Taxe habitation Estimation	Entre € 173 et € 432,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).