appartement à vendre Paris, Paris (Seine)

€ 125.000

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Paris xixème - studio rénové situé au quaième et dernier étage d'un immeuble ancien, avenue jean jaurès, à quelques pas du canal de l'ouq, du pa des bues aumont et du méo laumière. proes de toutes commodités, ce logement est idéal pour un investissement locatif, un pieds à tee parisien ou bien une résidence principale en primo-aession à la propriété.faible arges de copropriété, dernier étage. avaux de refeion de l'escalier voté en féier 2025.grande pièce à vie de 13,51 m2 avec kihenee et cabine de doue neuves. baon d'eau aude ermodynamique plat et radiateur à ineie neufs. peintures et sol nf. wc indépendants.appaement calme et lumineux donnant sur cour intérieure.note du dpe g - prévoir faible avaux d'isolation du mur et du plafond afin d'obtenir une note e permeant la mise en location du logement. rendement (minimum) locatif brut estimé - 5,2% arges annuee de copropriété (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .13 eurosdernier appel de arges (3ème imese 2025) - 170.49 eurostexe foncière (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .00 euroscopropriété de 57 lots (pas de procédure en cours).arges annuees : 693.13 euros. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7136541
reference :	T-3923
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	14 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avl Immobilier

agent immobilier :	Avl Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Avl Immobilier

frais estimés de ce bien à Paris (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).