appartement à vendre Paris, Paris (Seine)

€ 350.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : paris 7ème rue rousselet idéal local profession libérale/ investissement locatif ou premier aat/ appaement meublé.visite viuee disponible sur demande au coeur d'un quaier prisé ene invalides et saintgermain,découez cet appaement de arme de 33 m² caez, situé en rezdeaussée lumineux et parfaitement fonionnel, ce bien profite d'un emplacement rare, nié au calme d'une rue prisée. sa bee hauteur sous plafond met en valeur une agréable mezzanine et une cuisine entièrement équipée, offrant confo et praticité. un appaement idéal pour un piedàtee parisien ou un investissement paimonial de qualité, au coeur de l'un des quaiers les plus élégants et reehés de la capitale. dpe évolutif en f en janvier 2026. auffage individuel élerique mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (dont 4.48% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros) asseenergie g : 438 kwh.m2.an logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 2050 et 2050 euros bien en copropriété arges annuees : 1622 euros/an (soit 135 euros/mois) affaire suivie par mr olivier toset (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion paris pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7211189
reference :	ACH177530-2211
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	438
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Paris (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).