appartement à vendre Paris 10e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 1.840.000

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Au coeur du 10ème arrondissement, sur le très recherché Quai de Jemmapes, cet appartement duplex traversant se niche aux deux derniers étages, 6ème et 7ème, d'un immeuble de standing avec ascenseur, construit en 1993.Disposant de 3 terrasses réparties sur les 2 étages, il vous offre depuis le séjour, une vue dégagée sur le canal SaintMartin, et conjugue parfaitement élégance contemporaine, volumes harmonieux et luminosité.Dès l'entrée, le ton est donné : la circulation y est fluide, le double séjour de près de 46m2, prolongé par une vaste terrasse exposée sudouest, vous invite à contempler le canal et les toits parisiens.Une cuisine séparée aménagée et équipée de 12m2, avec espace buanderie attenant, une chambre spacieuse, une salle de bains et un wc séparé complètent cet étage principal.A l'étage supérieur, la partie duplex dévoile 3 chambres aux beaux volumes, chacune ouvrant sur une belle terrasse et 2 disposant d'un dressing.Une salle d'eau et un second wc viennent parfaire l'ensemble.Cet appartement d'exception vous séduira par sa lumière omniprésente, ses volumes généreux, et ses multiples terrasses plein ciel, offrant des instants privilégiés, au calme, en plein coeur d'un quartier vivant.Le Quai de Jemmapes, adresse emblématique du Canal SaintMartin, offre un cadre de vie rare, alliant romantisme parisien, ambiance bohèmechic, et proximité des commerces, cafés, galeries d'art...Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce lieu unique. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 5131€ soit 427€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,22% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928387

détails du bien

Franimo nr:	#7174191
reference :	340934817380
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 10e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.840.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Francolini

agent immobilier :	Capifrance De Francolini
nom :	Virginie De Francolini
adressse :	94210 La Varenne Saint Hilaire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Francolini

frais estimés de ce bien à Paris 10e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 128.086
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.680 et € 12.880
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.680 et € 9.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).