appartement à vendre Paris 11e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 350.000

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Optimhome vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces de 31,67m2 loi carrez situé au 2ème étage sans ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien.Avec uniquement 2 appartements par étage, entièrement sur cour, l'appartement comprend :Une entrée ouvrant directement sur la pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée (ilot central, branchement machine), une chambre et une salle de bains avec wc et fenêtre.Une cave complète ce bien.Très belle hauteur sous plafond de 3 mètres dans tout l'appartement. Calme absolu. Bon état. Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres.Au pied des commerces et des métros. Proximité rue de la Roquette, Bastille et Marais.Métro ligne 5 Richard Lenoir au pied de l'immeuble.Métro ligne 8 SaintSébastien Froissart à 8 minutes à pied.Métro ligne 9 Voltaire à 10 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 672€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7147638
reference :	830036075231
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 11e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	32 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Boulogne billancourt - Touati

agent immobilier :	Optimhome Boulogne billancourt - Touati
nom :	David Touati
adressse :	85b rue de Billancourt 92100 Boulogne billancourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Boulogne billancourt - Touati

frais estimés de ce bien à Paris 11e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).