appartement à vendre Paris 12e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 650.000

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QUARTIER PICPUS 3 pièces, 75, 50 m² avec balcon, Box fermé 1 voiture + caveRésidence Florealys – 20 rue Nicolaï-277 rue de CharentonDans une résidence agréable et bien tenue avec gardien et ascenseur, au 3e étage, appartement lumineux, bien agencé, au calme absoluSpacieuse entrée avec rangementsSéjour clair donnant sur un balcon de 5 m² avec vue dégagée sur toit végétalisé2 chambresCuisine indépendante à aménager entièrement (possibilité d'ouverture sur le séjour)Grande salle de bains – WC séparésNombreux rangementsInclus : box fermé en sous-sol (possibilité de le louer 150 €/mois) + caveQuartier recherché pour sa qualité de vie, entre calme résidentiel et proximité des commoditésMétro Daumesnil (lignes 6 et 8) à 6 minutes à piedMétro Dugommier (ligne 6) à 7 minutes à piedAccès direct au périphérique Porte de Charenton, Porte de VincennesCommerces de bouche, cafés, pharmacie, supérettes, Rue de Charenton et Avenue Michel Bizot, à deux pasMarché Daumesnils (mardi, vendredi et dimanche matin)Écoles à proximité immédiate : école élémentaire Michel Bizot, collège Paul ValéryNombreux espaces culturels et de loisirs à proximité : Palais de la Porte Dorée, Cinéma MK2 Nation, Bibliothèque Saint-Éloi, Centre sportif Léo LagrangeAccès rapide à Bercy Village et au bois de Vincennes pour les balades, le sport et les sortiesVidéo et visite virtuelle disponiblesContactez-moi pour toute information et pour programmer une visite (visite virtuelle sur demande) Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eaux froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes, sous-sol cave et box) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908271

détails du bien

Franimo nr:	#7088953
reference :	340933086040
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 12e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	320
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	70
> 80G

vendeur

Capifrance Vincent

agent immobilier :	Capifrance Vincent
nom :	Virginie Vincent
adressse :	94490 Ormesson Sur Marne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vincent

frais estimés de ce bien à Paris 12e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).