appartement à vendre Paris 15e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 169.000

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Au cœur du 15ᵉ arrondissement, rue des Bergers, à 6mn à pied des métros ligne 8, 10 et du RER C, dans une rue calme à proximité du Parc AndréCitroën, ce studio lumineux de 16 m², au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de charme bien entretenu, offre un cadre de vie agréable dans un quartier vivant et recherché.La pièce principale, bien agencée, permet d'aménager un espace de vie confortable et optimisé. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée, complètent l'ensemble.Vous pourrez profiter au quotidien des commerces, restaurants et cafés du quartier, ainsi que de belles promenades le long des quais de Seine et de moments de détente au parc AndréCitroën.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, au cœur de la rive gauche parisienne.Je vous invite à me contacter afin de convenir d'un rendezvous de visite ou pour tout renseignement complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien copropriété, gestion syndic, assurance de l'immeuble) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923126

détails du bien

Franimo nr:	#7158835
reference :	340935830025
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 15e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	16 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Francolini

agent immobilier :	Capifrance De Francolini
nom :	Virginie De Francolini
adressse :	94210 La Varenne Saint Hilaire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Francolini

frais estimés de ce bien à Paris 15e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).