appartement à vendre Paris 17e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 647.000

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NOUVEAUTE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PARKING ET CAVE – Métro GUY MÔQUET – PARIS 17èmeDans le quartier recherché des Épinettes, à proximité des métros Guy Môquet et Brochant, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 67 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1960, avec ascenseur.Il se compose de :Un double séjour lumineux orienté Sud donnant sur une cour intérieure arborée et sans visàvis ;Deux chambres donnant sur le parc de la rue Navier ;Une cuisine séparée et équipée ;Une salle d'eau et WC séparé.Confort et équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif.Une grande cave complète ce bien, et la résidence propose des parkings pour résidents ainsi qu'un local à vélos.L'appartement est à rafraîchir et offre un potentiel d'aménagement : possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour.Points forts de la résidence et du quartier :Calme assuré grâce à des bâtiments reculés de la rue et parc arboré,Gardienne présente pour la sécurité et l'entretien,À 15 minutes à pied du Parc Martin Luther King,Proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et collèges, Palais de justice.Accès rapide aux métros Brochant, Guy Môquet et Pont Cardinet (nouvelle Ligne 14).Un appartement idéal pour familles ou investisseurs, offrant luminosité, calme et praticité au cœur du 17ème arrondissement de Paris. Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2540€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7132671
reference :	830033438158
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 17e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 647.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 14eme Arrondissement - Martins

agent immobilier :	Optimhome Paris 14eme Arrondissement - Martins
nom :	Fernanda Martins
adressse :	142 rue du château 75014 Paris 14eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 14eme Arrondissement - Martins

frais estimés de ce bien à Paris 17e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.007
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.294 et € 4.529
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.294 et € 3.235
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).