appartement à vendre Paris 18e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 1.215.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Duplex d'exception avec rooftop – Paris 18èmeÀ seulement quelques minutes à pied des stations Jules Joffrin (ligne 12), Simplon (ligne 4) et du tramway T3B, je vous propose de découvrir une adresse d'exception au cœur d'un quartier animé et recherché, proche des commerces, écoles et espaces culturels. Une résidence, à l'architecture contemporaine et élégante disponible au 4T.2027.Appartement T4 en duplex – 103,1 m² avec rooftop privatif de 28,8 m²Au 8ème étage – 1er niveau : Entrée avec placard Séjour lumineux de 32,7 m² ouvert sur une terrasse plein sud de 10,2 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur Cuisine ouverte avec fenêtre, propice aux repas conviviaux WC séparé2ème niveau : Suite parentale de 14 m² avec dressing et salle d'eau privative Deux chambres avec placards intégrés (10 m² et 9 m²) Salle de bains indépendante WC séparéLe rooftop privatif de 28,8 m² vient parfaire ce bien unique : un véritable jardin suspendu où profiter des beaux jours en toute intimité.Atouts et prestations : Logement connecté avec domotique et vidéophone Volets électriques et porte blindée pour plus de confort et de sécurité Chauffage urbain pour une chaleur douce et régulière Local vélo à dispositionConstruction à haute performance énergétique, pensée pour réduire les consommations et offrir un confort optimal toute l'annéeUne adresse rare et raffinée, alliant élégance, modernité et qualité de vie, au cœur du 18ème arrondissement de Paris.Vous souhaitez des informations? Contactezmoi vite.*photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7174470
reference :	340935974250
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 18e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.215.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Paris 18e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 85.086
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.430 et € 8.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.430 et € 6.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).