appartement à vendre Paris 18e Arrondissement, Paris (Seine)

Appartement à vendre Paris 18e arrondissement à Paris (75),NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITE Au coeur du Montmartre historique, à l''une des adresses les plus emblématiques et recherchées de la capitale, rue Norvins, cet appartement rare se situe au sein de la prestigieuse résidence de la Folie Sandrin, connue pour son charme, son histoire et la qualité exceptionnelle de son environnement.Véritable havre de paix, cette résidence confidentielle séduit par son architecture de caractère et ses magnifiques jardins intérieurs arborés, offrant un cadre unique, à l''abri de l''effervescence touristique tout en étant en plein coeur du quartier le plus vivant et pittoresque de Paris.L''appartement, situé en rezdejardin, développe une surface de 64,26 m² loi Carrez et se compose d''une entrée, d''un vaste séjour / salle à manger, de deux chambres, d''une cuisine indépendante ainsi que d''une salle d''eau avec WCSon atout majeur réside dans son superbe jardin privatif d''environ 48 m² au calme et ensoleillée, véritable extension de l''espace de vie, offrant un calme absolu et une atmosphère verdoyante extrêmement rare dans ce secteurUne cave complète le bien.L''emplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques mètres de la place du Tertre, de la Basilique du SacréCœur, des ruelles emblématiques de Montmartre, ce bien bénéficie d''un environnement à la fois ultra recherché, authentique et touristique, prisé pour son art de vivre unique, ses commerces de qualité, ses galeries, ses artistes et ses restaurants.Les transports sont à proximité immédiate, notamment les stations de métro Abbesses (ligne 12), Anvers (ligne 2), ainsi que le célèbre funiculaire de Montmartre, permettant un accès rapide et pratique tout en conservant le charme du quartier.Au sein d''une copropriété historique très recherchée, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale en résidence principale, piedàterre de caractère ou investissement patrimonial de premier ordre.Pour toute visite, merci de contacter :Laurent Barkat ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])  100 000 euros. 2 000 000 euros + Honoraires de négo. : 100 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)