appartement à vendre Paris 2e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 60.000

1 / 5
2 / 5
3 / 5
4 / 5
5 / 5

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

RARE SUR LE MARCHÉ ! Découvrez en exclusivité ce piedàterre rare situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère très bien entretenu (1850), au cœur d'un quartier vivant et recherché entre Opéra et Grands Boulevards.Ses Atouts : 7e et dernier étage avec ascenseur : confort et accessibilité, exceptionnel pour ce segment. Calme absolu et vue dégagée sur les toits de Paris. Immeuble de caractère : Cachet de l'ancien, parties communes soignées Possibilité de créer un coin d'eau : Aménagement envisageable selon vos besoins Emplacement premium : transports, commerces, loisirs tout proches. Étudiant, bureau, premier achat ou autrePourquoi choisir ce bien ? Idéal pour un piedàterre. Rareté de l'ascenseur sur ce segment. Prix attractif au regard des prestations offertes : 60 000 € (10 000 €/m²). Faibles charges, copropriété saine, aucun travaux à prévoir.À visiter sans tarder !Contactezmoi sans attendre pour visiter ce bien rare et optimiser votre investissement au centre de Paris !Vous pouvez préréserver une visite en ligne sur le site Welmo. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien communs et ascenseur (3 millième)) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,19% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7157199
reference :	830031602045
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 2e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	7 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 60.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chaponost - Lesauvage

agent immobilier :	Optimhome Chaponost - Lesauvage
nom :	Stéphanie Lesauvage
adressse :	1 bis rue des bleuets 69630 Chaponost France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chaponost - Lesauvage

frais estimés de ce bien à Paris 2e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.622
Taxe foncière Estimation	Entre € 120 et € 420
Taxe habitation Estimation	Entre € 120 et € 300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).