appartement à vendre Paris 7e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 675.000

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PARIS 7ÈME – RUE DE SÈVRES – À DEUX PAS DU BON MARCHÉÀ seulement 500 mètres du Bon Marché, découvrez ce 2 pièces traversant, lumineux et idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement, dans un quartier prisé et vivant.Au 2e étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), cet appartement offre une configuration agréable et modulable : une entrée, un séjour lumineux exposé Sud-Est, une cuisine séparée, une chambre, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants.Une cave complète ce bien.Les + :- Vue dégagée- Belle luminositéÀ proximité immédiate du Parc Catherine Labouré, des commerces de la rue de Sèvres, et des stations Vaneau (L10) et Duroc (L10 et 13), Falguière (L12).Idéal pied-à-terre ou investissement patrimonial dans un quartier emblématique de la Rive Gauche. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Bérengère PLANTECOSTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903105

détails du bien

Franimo nr:	#7066854
reference :	340931784757
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 7e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 675.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	325
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	71
> 80G

vendeur

Capifrance Plantecoste

agent immobilier :	Capifrance Plantecoste
nom :	Plantecoste
adressse :	75011 Paris 11eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Plantecoste

frais estimés de ce bien à Paris 7e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.934
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.350 et € 4.725
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.350 et € 3.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).