appartement à vendre Paris 10e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 425.000

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PARIS 10ème - Quartier Saint Vincent de Paul Lariboisière, est un quartier très animé et citadin, rythmé par les voyageurs de la Gare du Nord, le large choix des commerces, des marchés, des transports en communs et bien plus ...Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue en pierre de taille, venez découvrir cet appartement T3 traversant d'environ 46m2 au plan modulable au 2e étage avec ascenseur.L'appartement dispose d'une entrée desservant le double séjour d'environ 23m2 : 2 grandes fenêtres, ainsi que la cuisine et les WC.La partie nuit se compose d'une chambre donnant un accès direct à la salle de bain.L'appartement est situé dans un quartier très dynamique mais a cette qualité d'être très calme, étant traversant sur cour de chaque côté, avec une double exposition : Est et Ouest.L'appartement dispose du charme de l'ancien avec le parquet massif, les moulures au plafond et une belle hauteur sous plafond.Une cave est vendu avec l'appartement.Idéal pour un pied à terre, pour un premier achat ou pour les investisseurs.Les +++- Plan modulable- Son calme- Bel immeuble Haussmanniens- Son emplacement* Idéalement situé avec sa proximité des transports : RER B, RER D, Ligne H, Ligne E, quatre lignes de métros (2, 4, 5 et 7) et 16 lignes de Bus.* Proximité de l'Hôpital Lariboisière* Proximité des écoles (aussi bien les écoles publiques que privées)* Proximité des commerces, des restaurants, de plusieurs marchés (tous les jours!!) Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, ascenseurs, cave, entretien des parties communes) : 1532€ soit 127€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839051)

détails du bien

Franimo nr:	#6755220
reference :	340933472104
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 10e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 425.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Hui

agent immobilier :	Capifrance Hui
nom :	Anne Hui
adressse :	75002 Paris 2eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hui

frais estimés de ce bien à Paris 10e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 850 et € 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).