appartement à vendre Paris 10e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 850.000

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Dans un quartier prisé, immeuble en pierre de taille à proximité immédiate du Canal Saint-Martin et du métro, grand appartement traversant, idéal pour familles et investisseurs avec la possibilité d’être divisé en deux appartements d'environ 50 m² chacun.Vous serez séduit par le charme authentique de l'ancien, parquet en chevron, moulures et cheminées en marbre.Vous disposerez de beaux espaces très bien agencés.Un double salon/séjour bénéficiant d'une belle luminosité et une cuisine séparée aménagée.Du côté nuit, deux grandes chambres dont une donnant sur l’intérieur de la résidence , ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant pour compléter harmonieusement l'ensemble.De plus, un dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire.Deux caves en sous-sol sont incluses.Le chauffage est individuel au gaz.Ce bien peut être facilement divisé en deux appartements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes.Vous avez également la possibilité d'acquérir un parking boxé.Idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique et parfaitement desservi par les transports :• Au pied des stations de métro et du RER E Magenta,• À 5 minutes à pied de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est,• Proximité de restaurants, de commerces, de supermarchés et de boutiques bio.Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4150€ soit 345€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842736)

détails du bien

Franimo nr:	#6792284
reference :	340934743918
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 10e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 850.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	213
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Truschalova

agent immobilier :	Capifrance Truschalova
nom :	Elena Truschalova
adressse :	77600 Bussy Saint Georges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Truschalova

frais estimés de ce bien à Paris 10e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.700 et € 5.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.700 et € 4.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).