appartement à vendre Paris 10e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 222.000

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Capifrance vous présente en exclusivité cet appartement à rénover de 27,61 m2 LC, situé rue Cail au 2ème étage avec ascenseur sur cour. Très beau potentiel, lumière et calme.Il se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte sur cour avec la possibilité d'ouvrir le mur entre entrée et salon, une chambre de 12 m2 sur cour calme et lumineuse exposition Est, une salle d'eau avec douche, vraies toilettes et fenêtre et une cave complète le bien.Grandes fenêtres, hauteur sous plafond 2,63 m, simple vitrage, porte sécurisée, fibre, chauffage électrique, interphone. Petite copropriété bien gérée, faible charges 65 €/mois. Local vélos sécurisé.Pour les amoureux de travaux voulant rénover et remodeler les volumes de cet appartement au très haut potentiel et repenser les volumes selon vous goûts et besoins.Situé rue Cail avec tous les commerces à proximité dans un quartier vivant. A proximité immédiate de la Gare du Nord avec RER et Métros et Trains.Idéal pour premier achat ou pour un investisseur car bonne rentabilité locative. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 777€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959532

détails du bien

Franimo nr:	#7365364
reference :	340937143011
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 10e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 222.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	492

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dejean

agent immobilier :	Capifrance Dejean
nom :	Remy Dejean
adressse :	75018 Paris 18eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dejean

frais estimés de ce bien à Paris 10e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.767
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 444 et € 1.554
Taxe habitation Estimation	Entre € 444 et € 1.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).