appartement à vendre Paris 10e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 289.000

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Charmant appartement de 23 m2 loi Carrez (33m2 au sol), idéalement situé rue Yves Toudic, à deux pas du canal SaintMartin et de la place de la République, au cœur d'un quartier vivant, branché et très recherché.Au calme sur une charmante cour verdoyante, cet appartement atypique à l'esprit loft séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses aménagements en bois sur mesure.Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine baigné de lumière naturelle.Un véritable cocon parisien, alliant charme, tranquillité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des cinq lignes de métro de République.Un bien plein de caractère, rare dans le quartier ! Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1045€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Raphaël KALNINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977313

détails du bien

Franimo nr:	#7442500
reference :	340938946212
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 10e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	663

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kalnins

agent immobilier :	Capifrance Kalnins
nom :	Raphaël Kalnins
adressse :	93400 Saint Ouen Sur Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kalnins

frais estimés de ce bien à Paris 10e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).