appartement à vendre Paris 11e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 925.000

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Emplacement Idéal au Cœur du XIème Arrondissement!Niché dans une petite copropriété, cet appartement T4 allie charme et praticité. Voici pourquoi vous allez adorer cette propriété : Emplacement Exceptionnel : Situé en plein cœur du XIème arrondissement, vous bénéficierez d’un accès aisé aux commodités locales. Tout est à portée de main! Luminosité et Convivialité : Dès l’entrée, le salon-séjour lumineux crée une atmosphère chaleureuse. Imaginez-vous recevoir vos amis et votre famille dans cet espace accueillant. Cuisine Fonctionnelle : La cuisine, conçue pour les amateurs et passionnés de cuisine, ajoute une touche moderne à la propriété. Préparez vos plats préférés avec aisance! Confort Quotidien : Vous disposerez d’un cellier-buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une cave et même d’un local vélo! Tout est pensé pour votre confort optimal au quotidien. Copropriété Soignée : L’immeuble, récemment ravalé, allie charme ancien et commodités modernes. L’ascenseur facilite vos déplacements.Cet appartement F4 capture parfaitement l’essence de la vie parisienne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,35% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812804)

détails du bien

Franimo nr:	#6751114
reference :	340931551817
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 11e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 925.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	377
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Paris 11e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 65.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.850 et € 6.475
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.850 et € 4.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).