appartement à vendre Paris 11e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 220.000

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Capifrance vous présente en exclusivité, à Nation Boulevard Voltaire, ce studio en parfait état avec de très belles prestations. Situé en rez-de-chaussée sur cour sans voisin au dessus. Lumineux et calme et très bien équipé avec de beaux volumes. D'une surface au sol de 24,4 m2 et carrez 17,8 m2 il se compose d'une entrée avec de très nombreux rangements astucieux, un séjour avec grand dressing et cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, une mezzanine avec espace de nuit pour un grand lit, une salle d'eau avec douche et vraies toilettes. Entièrement refait il est très bien équipé et aucun travaux à refaire, fenêtre double vitrage donnant sur le jardin et la verdure de la cour de l'immeuble au calme. Equipement: grand velux en domotique, ventilateur au plafond, fibre, volets électriques, rangements, interphone, chauffage individuel électrique.Exposition sud-ouest.Faibles charges 43 euros/mois. Petite copropriété bien gérée.A proximité de tous les commerces et facilités de transports RER A, Métro lignes 1, 2, 6, 9.Disponible de suite et à visiter sans tarder. Idéal étudiant, pied-à-terre ou premier achat.Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852144)

détails du bien

Franimo nr:	#6849076
reference :	340930950802
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 11e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	24 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dejean

agent immobilier :	Capifrance Dejean
nom :	Remy Dejean
adressse :	75018 Paris 18eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dejean

frais estimés de ce bien à Paris 11e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).