appartement à vendre Paris 11e Arrondissement, Paris (Seine)

Studio à vendre Paris 11e arrondissement à Paris (75),PARIS 11 RUE AUGUSTE BARBIER / GONCOURT STUDIO VENDU OCCUPÉRue Auguste Barbier, dans un secteur recherché du 11 arrondissement, à proximité immédiate du métro Goncourt, des commerces, d''Oberkampf et de République, agréable studio d''environ 15 m², situé au 5 étage sur 6 avec ascenseur.Au sein d''un immeuble bien entretenu aux parties communes en bon état, l''appartement est luimême en bon état général et se compose d''une pièce principale avec espace cuisine et WC. Une cave complète ce bien.Le studio est vendu occupé, avec un loyer de 600 EUR hors charges par mois, soit 7 200 EUR de revenus locatifs annuels. Bail en cours ayant pris effet le 1er août 2018, avec une prochaine échéance au 31 juillet 2030.Une opportunité d''investissement intéressante, offrant un revenu locatif immédiat dans un quartier parisien recherché et particulièrement apprécié pour ses petites surfaces.15 m² 5/6 Ascenseur Cave Bon état 600 EUR HC/mois Échéance du bail : 31/07/2030.Pour le visiter merci de me contacter par sms au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Laurent BARKAT afin d''organiser une visite174 900 euros. 165 000 euros + Honoraires de négo. : 9 900 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)