appartement à vendre Paris 11e Arrondissement, Paris (Seine)

Au cœur du quartier SainteMarguerite, élégant appartement de 65 m² situé au 8e et dernier étage et son exceptionnelle terrasse.À l'abri des regards et bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Paris, ce bien offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Calme, lumineux et traversant, il bénéficie d'une double exposition et d'une atmosphère rare à Paris.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour ouvrant directement sur la terrasse, de deux chambres dont l'une bénéficie également d'un accès extérieur, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une élégante salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes séparées.La copropriété bénéficie de prestations appréciables : gardien, chauffage et eau chaude/froide collectifs.UNE CAVE ET UN BOX COMPLETENT CE BIENUN EMPLACEMENT PARISIEN PRIVILÉGIÉ RARE SUR LE MARCHEQuartier vivant: commerces, restaurants, avec les métros Voltaire/Charonne (ligne 9) à 5mn à pieds et LedruRollin (ligne 8) à 6 mn à piedsVisite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété: 99, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4536€ soit 378€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )