appartement à vendre Paris 11e Arrondissement, Paris (Seine)

Studio à vendre Paris 11e arrondissement à Paris (75),NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITEParis 11e Rue du Chemin VertUn dernier étage avec ascenseur, un petit intérieur à réinventerDans un bel immeuble en pierre de taille de bon standing, parfaitement entretenu, ce studio avec espace nuit séparé se situe au sixième et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, il offre 19,20 m² au sol, dont 17,60 m² loi Carrez, avec un agencement qui distingue les espaces du quotidien.La pièce de vie accueille un coin cuisine, tandis que l''espace nuit séparé dispose de rangements. Une salle d''eau avec WC complète l''ensemble. Une petite surface aux possibilités intéressantes, notamment pour ceux qui apprécient de pouvoir séparer le couchage du séjour.Une rénovation permettra d''en révéler tout le charme : une cuisine bien dessinée, des rangements astucieux, des matériaux chaleureux... De quoi imaginer un véritable cocon parisien, agréable à retrouver après une journée de travail ou pour quelques jours dans la capitale.Autour de la rue du Chemin Vert et de SaintAmbroise, les commerces, les cafés et les restaurants donnent au quartier toute sa convivialité. Faire ses courses à pied, prendre un café en terrasse ou retrouver des amis à deux pas de chez soi : une adresse pour profiter pleinement de la vie du 11e arrondissement. Les stations SaintAmbroise et Voltaire (ligne 9), ainsi que RichardLenoir (ligne 5), sont accessibles à pied.Vendu libre de tout occupant, ce studio pourra accueillir un premier achat, un piedàterre ou un projet locatif après rénovation.Pour découvrir les lieux et organiser une visite :Laurent BARKAT Étude Étasse & Associés ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])  600 euros. 195 000 euros + Honoraires de négo. : 7 600 euros (soit 3,90% à la charge de l'acquéreur)