appartement à vendre Paris 11e Arrondissement, Paris (Seine)

Un 2 pièces traversant SudEst / NordOuest, parquet massif, cuisine ouverte et chambre avec dressing, dans un immeuble ancien rue du Faubourg du Temple.L'essentiel :Au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle, cet appartement de 54,3 m² (Carrez) est traversant : séjour côté rue, chambre côté cour. La partie jour est bien séparée de la partie nuit, et le parquet massif donne une vraie chaleur à l'ensemble. Il convient aussi bien à un couple qu'à un piedàterre en ville.Le séjour et la cuisine :Un séjour de belle taille, avec double vitrage, se prolonge sur une grande cuisine ouverte : pratique au quotidien comme pour recevoir.La chambre :Elle donne sur une cour tranquille et dispose d'un grand dressing intégré, sans rogner sur la surface habitable.Aussi :Salle de bains indépendante, WC séparés, cave et débarras.Le quartierÀ 150 m de la place de la République : métro République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), bus Jules Ferry à environ 100 m, parc Sayun et square Frédérick Lemaître à environ 100 m, place Louis Valentin à environ 200 m. Crèches à environ 100 m et 200 m. Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )