appartement à vendre Paris 12e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 1.070.000

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PARIS 12EME ARRONDISSEMENT appartement T4 de 97,16 m² (loi Carrez 93,94m²), espace extérieur de 7,51 m².- Entrée de 2,53 m²- Cuisine de 13,02 m²- WC de 1,34 m²- Séjour de 50,15m²- Dégagement de 1,99 m²- Salle de Bain de 3,65 m²- Chambre 1 de 12 m²- Chambre 2 de 9,29 m².Voici les critères qui expliquent l'essentiel de cette note :La part des nouveaux ménages arrivant chaque année représente 5,4% contre 2,8% en moyenne nationale.Ce logement bénéficie en outre d'une exposition favorable est et ouest.Un autre critère joue également, mais de manière moins importante, et vient atténuer les effets de ce premier groupe de critères : Ce bien bénéficie d'un très bon environnement de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min. Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone, comme l'atteste la part élevée de personnes empruntant les transports en commun.Pour février 2024.- Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841177)

détails du bien

Franimo nr:	#6778239
reference :	340933445842
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 12e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.070.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benhenna

agent immobilier :	Capifrance Benhenna
nom :	Joseph Benhenna
adressse :	75001 Paris 1er Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benhenna

frais estimés de ce bien à Paris 12e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 75.110
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.140 et € 7.490
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.140 et € 5.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).