appartement à vendre Paris 12e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 495.000

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PARIS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RUE TAINE\n\nOù se mêlent harmonieusement la vie urbaine et la sérénité des espaces verts et dans un immeuble BOURGEOIS en PIERRE DE TAILLE, et à seulement quelques pas des transports en commun (200m de la place Félix-Éboué (ligne 6 et 8) et à 950m de Cour St Émilion (ligne 14),\nJe vous invite à découvrir cet appartement situé en AVANT DERNIER ETAGE, d'environ 51m² et TRAVERSANT, qui respire la quiétude et l'éléganceCet appartement de trois pièces se compose d'une entrée qui dessert : Un séjour baigné de lumière EXPO E/O, une salle d'eau, un WC, deux chambres, et de nombreux rangements, le tout parqueté de chêne, ce qui donne à cet appartement un charme intemporel et une élégance inégalée.\n\nAu rendez-vous charme de l'ancien, moulures, belle hauteur sous plafond, regroupant tous les attraits d'un appartement parisien.Portes-fenêtres ouvrant sur balcons dans les 3 pièces principales. L'emplacement privilégié de cet appartement, vous garantit une mobilité aisée dans toute la ville.\nDe plus, son voisinage verdoyant, proche du bois de Vincennes, de la coulée verte, du parc de Bercy et des rives apaisantes de la Seine, vous invite à explorer et à profiter pleinement de la beauté naturelle de la capitale.Pour compléter le tout, UNE CAVE, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire et pratique.\n( Possibilité d'acquérir un BOX en sus )\nHonoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 936.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Emilie MEUNIER - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP en cours\nINSTANTiMMO

détails du bien

Franimo nr:	#6863219
reference :	VA6063-INSTANTIMMO
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 12e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 495.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Instantimmo - Charenton-le-pont

agent immobilier :	Instantimmo - Charenton-le-pont
nom :	niet opgegeven
adressse :	3 rue de la République 94220 Charenton-le-pont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Instantimmo - Charenton-le-pont

frais estimés de ce bien à Paris 12e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 990 et € 2.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).