appartement à vendre Paris 12e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 1.399.900

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A Paris 12e, sur la très recherchée avenue de Saint Mandé, découvrez ce superbe appartement appartement familial de 4 pièces offrant plus de 100m2 de surface habitable, niché dans un environnement verdoyant et apaisant.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, une luminosité remarquable et des matériaux de grande qualité.Le séjour est ouvert sur une loggia plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre fleuri et paisible.Une cave complète ce bien.Situé a proximité des commerces, des transports et du bois de Vincennes, ce bien rare conjugue parfaitement cadre de vie privilégié, élégance et sérénité.Le luxe de profiter du calme dans Paris _ une opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Caroline STRAUSS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7311829
reference :	830031542627
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 12e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.399.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 15eme arrondissement - Strauss

agent immobilier :	Optimhome Paris 15eme arrondissement - Strauss
nom :	Caroline Strauss
adressse :	3 rue sextius michel 75015 Paris 15eme arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 15eme arrondissement - Strauss

frais estimés de ce bien à Paris 12e Arrondissement (Paris (Seine))

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 97.807
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.800 et € 9.799
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.799,80 et € 6.999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).