appartement à vendre Paris 13e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 798.000

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Boulevard Saint Marcel, trottoir côté 75013 (l'autre côté du trottoir se trouve dans le 5ème arrondissement), au sein d'une petite copropriété, bel appartement 4 pièces de 75,37 m2 carrez situé au 6éme étage de la résidence. Il comprend Une entrée comprenant de nombreux placards, une cuisine aménagée et équipée (Actuellement fermée, cette cuisine pourrait facilement s'ouvrir sur l'espace salon/ salle à manger moyennant la suppression d'une cloison non porteuse), un spacieux salon, une salle à manger, 2 chambres (possibilité 3), une salle de bains, un WC séparé.Doubles vitrages, peinture aux murs, moquette ou carrelages au sol, chauffage collectif. Belles parties communes et copropriété bien gérée et sans souci. Une cave saine vient compléter ce bien. Possibilité également de louer un box dans un autre immeuble proche. Très calme car l'appartement ne donne pas sur le boulevard Saint Marcel. Appartement à rafraichir. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété.Exposition Sud/Sud-Ouest.Situé à proximité immédiate d'un supermarché.Métro à moins de 5 minutes à pied station LES GOBELINS (ligne 7 Villejuif-La Courneuve en passant par Châtelet les Halles).Quartier sympathique et animé, proximité, Jardin des plantes, Panthéon/Sorbonne, gare d'Austerlitz, Hôpital La Pitié Salpêtrière et tout le quartier latin. Nombre de lots de la copropriété: 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Y compris eau chaude , chauffage et gardien) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6791150
reference :	830033932253
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 13e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 798.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 11eme Arrondissement - Wattiez

agent immobilier :	Optimhome Paris 11eme Arrondissement - Wattiez
nom :	Thibaut Wattiez
adressse :	75011 Paris 11eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 11eme Arrondissement - Wattiez

frais estimés de ce bien à Paris 13e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.396
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.596 et € 5.586
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.596 et € 3.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).