appartement à vendre Paris 13e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 418.000

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PARIS 13ème - Porte de Choisy - Au calme dans un immeuble de bon standing, réhabilité en 2015 et bénéficiant des caractéristiques d'un immeuble récent label BBC (basse consommation énergétique) et sous garantie décennale, bel appartement 2 pièces avec un agencement optimisé. Il comprend une entrée, un séjour d'environ 26 m² incluant un coin cuisine ouverte et aménagée, une chambre de 11,5m2, une salle de douche et toilettes séparées. A deux pas de la station Porte de Choisy (Métro L7, Tramway T3a et T9), sans vis-à-vis et non exposé aux bruits (immeuble en retrait de la rue), cet appartement est situé dans le quartier asiatique animé, avec des commerces et restaurants à proximité immédiate. Vous apprécierez le Square Samuel-Beckett (Jardin Gandon) se trouvant au pied de l'immeuble qui est sécurisé 24/7 et avec ascenseur. Pas de travaux à prévoir. Vous bénéficiez aussi d'une cave bétonnée. Possibilité d'un emplacement de parking au sous-sol à 15 000€ en sus. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.Photos avec mobilier de présentation, non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, eau chaude, entretien parties communes, poste sécurité incendie, ascenseur) : 4224€ soit 352€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Siew DEGAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851054)

détails du bien

Franimo nr:	#6837922
reference :	340938503893
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 13e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 418.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Degay

agent immobilier :	Capifrance Degay
nom :	Siew Degay
adressse :	92000 Nanterre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Degay

frais estimés de ce bien à Paris 13e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.252
Taxe foncière Estimation	Entre € 836 et € 2.926
Taxe habitation Estimation	Entre € 836 et € 2.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).