appartement à vendre Paris 14e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 2.099.000

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Cet élégant duplex situé dans le 14ème arrondissement de Paris bénéficie d'un accès facile à la porte d'Orléans, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Alésia (ligne 4) et à 15 minutes de la station de métro Gaîté (ligne 13).Situé au 2ème étage sur 3, ce duplex d'exception de 119m² dispose également d'un rooftop de 21m², offrant un total de 41m² d'espace extérieur. Les 65m² de pièce de vie comprennent une cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne. Les trois belles chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC (dont un séparé) assurent des espaces nuit confortables et fonctionnels.Niché dans une adresse prestigieuse, cet appartement offre confort et confidentialité dans un environnement calme. L'immeuble, comprenant seulement 6 appartements, combine harmonieusement le confort moderne et le charme du patrimoine. Conforme aux normes les plus récentes, il bénéficie de prestations de qualité et de charges réduites, offrant ainsi un cadre de vie haut de gamme et pratique à ses résidents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6761842
reference :	340935979845
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 14e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 2.099.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dubois

agent immobilier :	Capifrance Dubois
nom :	Bruno Dubois
adressse :	95130 Franconville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dubois

frais estimés de ce bien à Paris 14e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 145.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.198 et € 14.693
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.198 et € 10.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).