appartement à vendre Paris 14e Arrondissement, Paris (Seine)

PARIS 14e – PORTE D'ORLÉANSÀ 3 minutes à pied du métro Porte d'Orléans (ligne 4) et du tramway T3a, découvrez ce superbe appartement familial de 83 m², entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un très bel immeuble des années 30.Traversant EstOuest, il bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour élégant avec cheminée en marbre, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres au calme sur cour arborée, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.Entièrement rénové en 2020, il a conservé tous les attributs recherchés des appartements parisiens : parquet, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures et éléments Art déco. Aucun travaux n'est à prévoir.La copropriété, parfaitement entretenue, dispose d'un gardien et d'un agréable jardin intérieur. Une cave saine complète ce bien.À 500m d'Alésia et à 3 minutes de DenfertRochereau en métro, profitez d'un appartement familial de 83 m² entièrement rénové, offrant calme, lumière et prestations de qualité, à un prix particulièrement compétitif pour le 14ᵉ arrondissement. Nombre de lots de la copropriété: 194, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copro chauff gardien asc EV) : 4100€ soit 341€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )