appartement à vendre Paris 17e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 124.000

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À vendre, un charmant studio en rez-de-chaussée situé dans le prestigieux quartier de la rue Legendre, à deux pas du marché Lévis. Ce bien immobilier est un véritable bijou pour les investisseurs et les primo-accédants en quête de l'opportunité parfaite.Ce studio de 11 m² est idéalement conçu pour maximiser l'espace de vie. Les sanitaires flambant neufs se trouvent sur le palier, offrant une touche de modernité à ce cocon parisien à rénover. Sa localisation privilégiée à proximité du métro Villiers et de la gare Pont Cardinet garantit une mobilité aisée, facilitant vos déplacements dans la capitale.De plus, tous les transports en commun et les commerces essentiels se trouvent à moins de 100 mètres de la résidence, assurant un quotidien des plus pratiques. Les charges mensuelles sont raisonnables, s'élevant à seulement 65 euros, tandis que la taxe foncière actuelle est de 230 euros.Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement ou d'accession à la propriété.Ce studio est une occasion en or pour vivre au cœur de Paris, dans un quartier vivant et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claude NEGRONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6514192
reference :	830038275156
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 17e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	11 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 124.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Paris 18eme Arrondissement - Negroni

agent immobilier :	Optimhome Paris 18eme Arrondissement - Negroni
nom :	Claude Negroni
adressse :	75018 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Paris 18eme Arrondissement - Negroni

frais estimés de ce bien à Paris 17e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.025
Taxe foncière Estimation	Entre € 248 et € 868
Taxe habitation Estimation	Entre € 248 et € 620
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).