appartement à vendre Paris 17e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 1.573.000

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Bel appartement Haussmannien, quartier Pereire/Courcelles. Proche de tous commerces et marchés, restaurants, cinémas, parcs et jardins, transports, nombreux bus et métros.Bienvenue dans ce magnifique appartement traversant avec balcon, au cœur de Paris, proche de l'Arc de Triomphe, offrant des volumes généreux et un charme typiquement Haussmannien.Spacieux séjour double lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux.Hauteur sous plafond de 3 mètres, grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.Cheminée fonctionnelle pour une ambiance chaleureuse et cosy.Parquet en point de Hongrie offrant une ambiance distinguée.2 chambres avec placard, offrant un espace confortable pour se reposer.Cuisine équipée pour des repas en toute tranquillité.Salle de bains fonctionnelle avec espaces de rangement.Toilettes séparés pour plus de confort.Équipements supplémentaires :Buanderie avec lave-linge et placards pour une organisation optimale.Une chambre de service polyvalente avec électricité, chauffage et point d'eau, idéale pour créer un espace de travail, de détente, un atelier ou une chambre d'amis...Double cave saine et facile d'accès pour le stockage saisonnier.Cet appartement offre un cadre idéal pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.Immeuble de standing. Gardien. Ascenseur. Parties communes entièrement refaites en 2023.Je suis à votre écoute quand vous le souhaitez, visites à votre convenance tous les jours y compris samedi et dimanche.BEnEdicte C. Capifrance (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 6800€ soit 566€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845457)

détails du bien

Franimo nr:	#6809618
reference :	340939900289
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 17e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.573.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	361
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	77
> 80G

vendeur

Capifrance Calvanese

agent immobilier :	Capifrance Calvanese
nom :	Calvanese
adressse :	75017 Paris 17eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calvanese

frais estimés de ce bien à Paris 17e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 109.716
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.146 et € 11.011
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.146 et € 7.865
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).