appartement à vendre Paris 18e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 750.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Première néo-agence, haut de gamme en ligne, pratiquant des honoraires réduits vous présente :

EXCLUSIVITÉ - RARE - AUCUN VIS À VIS DIRECT.

Exposition SUD pour les pièces principales.

LUMINEUX aux VUES DÉGAGÉES CIEL.

Dans un immeuble années 70, au sein d'une résidence bien entretenue.

Avec espaces verts-arborés, portail d'entrée et clôture de sécurité.

Ce bien au plan fonctionnel, au 5ème étage sur 9, par ascenseur, d'une superficie de 85,20 m² loi Carrez, bénéficie d'un balcon de 4 m².

Ce bien se compose ainsi :

Une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour avec BALCON de 4 m2, trois chambres (chacune entre 11 et 12,50 m2, une donne sur cour et le jardin intérieur de la copropriété), une salle d'eau, des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Possibilité de créer un DOUBLE SÉJOUR en décloisonnant, en conservant 2 chambres.

Des menuisiers du compagnonnage ont réalisé sur mesure, en bois massif, l'aménagement de la cuisine, les boiseries des nombreux rangement intégrés du couloir, les huisseries des portes et les plinthes.

À proximité immédiate des halles du Marché aux Olives et ses commerces de bouches.

Métro MAX DORMOY ligne 12 à 200 m.

PLAN D'ORIGINE et superficie carrez SUR DEMANDE.

Surface totale pondérée à 86 m2.

Possibilité d’une place de parking, en sous-sol, sous forme de BOX FERMÉ en sus du prix de présentation.

Chauffage : gaz collectif

Charges : 335 euros par mois (eau chaude et chauffage inclus)

Taxe foncière : 1 514 Euros

DPE (D) : 215 et GES (D) : 46

Copropriété de 100 lots d'habitation principale (hors caves et place de parking), total des charges annuelles de 4050 euros annuelles.

Prix de vente FAI: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros dont 2 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Net Vendeur et (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros de frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent :

détails du bien

Franimo nr:	#6824069
reference :	84307750
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 18e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	89 m2
prix :	€ 750.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à Paris 18e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.500 et € 5.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.500 et € 3.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).