appartement à vendre Paris 18e Arrondissement, Paris (Seine)

Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce studio de 18 m² au 6ᵉ étage, orienté Ouest, représente une excellente opportunité pour investir dans un marché locatif dynamique tout en bénéficiant de revenus réguliers et sans gestion.Ce bien génère un loyer mensuel de 561 € avec des charges annuelles maîtrisées de 403 €, offrant un placement stable au cœur d'un secteur à forte demande étudiante.Implantée dans un environnement recherché, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des transports, avec un accès rapide au métro (lignes 4 et 12) et au tramway T3b. Elle se situe à seulement quelques minutes à pied du Centre Universitaire Clignancourt - Sorbonne Université et à proximité du futur Campus Condorcet, un pôle universitaire majeur.Pensée pour répondre aux attentes des étudiants, la résidence propose des logements meublés et équipés ainsi que de nombreux services favorisant confort et attractivité locative, tels qu'une cafétéria, une salle de sport, des espaces de travail, une laverie et des espaces communs conviviaux.Ce bien s'inscrit dans un investissement en résidence services, particulièrement recherché pour sa simplicité. La gestion est entièrement déléguée, vous n'avez aucune contrainte locative à gérer, aucun risque d'impayés ni de vacance, et aucun travaux à prévoir. Vous percevez des revenus réguliers dans un cadre sécurisé.Un investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier à Paris sans les contraintes de la gestion locative classique. Contactez-moi pour plus d'informations ou recevoir le dossier complet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Clément LIBOIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121