appartement à vendre Paris 18e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 792.000

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Idéalement placé, proche des stations de métro Jules Joffrin ligne 12 et Simplon ligne 4, ce grand T4 au 1er étage, en triple exposition sud, est et nord, comprend grande entrée/dégagement avec wc séparé, ensemble séjour/cuisine de plus de 34 m2 ouvrant sur la loggia exposée plein sud grâce à de larges baies vitrée équipées de volets roulants à commande électrique, trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau et wc intégré, et une salle de bains.Il s'intègre à un programme immobilier comprenant 41 logements dans le bâtiment A et 8 lofts dans le bâtiment D, au design résolument contemporain, représentant une opportunité de devenir propriétaire au sein du magnifique Paris intra-muros.D'autres lots sont disponibles, dont 6 superbes lofts sur 3 niveaux nichés au 8e étage du bâtiment D avec vue imprenable : renseignements et réservations sur simple appel téléphonique.Possibilité de place de parking en sous-sol sécurisé : 35k€ en sus.Livraison annoncée pour début 2028.Chauffage et production ECS assurés par un dispositif collectif type CPCU (chauffage urbain) situé en sous-sol, synonyme de chaleur constante sans contrainte, au juste prix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7352807
reference :	340930299949
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 18e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 792.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugat

agent immobilier :	Capifrance Dugat
nom :	Thierry Dugat
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugat

frais estimés de ce bien à Paris 18e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.983
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.584 et € 5.544
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.584 et € 3.960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).