appartement à vendre Paris 18e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 1.279.000

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Idéalement placé, proche des stations de métro Jules Joffrin ligne 12 et Simplon ligne 4, ce superbe T5 aux 3e & 4e étage, est en double exposition sud et est.Il comprend au niveau bas, grand dégagement avec penderie et buanderie, 3 chambres avec penderie, salle de bains et wc séparé, au niveau haut, ensemble séjour/cuisine de plus de 30 m2 avec grande penderie, donnant sur la terrasse jardin orientée plein est de plus 82 m2 grâce à de larges baies vitrée équipées de volets roulants à commande électrique, grande chambre et salle d'eau avec wc intégré.Il s'intègre à un programme immobilier comprenant 41 logements dans le bâtiment A et 8 lofts dans le bâtiment D, au design résolument contemporain, représentant une opportunité de devenir propriétaire au sein du magnifique Paris intramuros.D'autres lots sont disponibles, dont 6 superbes lofts sur 3 niveaux nichés au 8e étage du bâtiment D avec vue imprenable : renseignements et réservations sur simple appel téléphonique.Possibilité de place de parking en soussol sécurisé : 35k€ en sus.Livraison annoncée pour début 2028.Chauffage et production ECS assurés par un dispositif collectif type CPCU (chauffage urbain) situé en soussol, synonyme de chaleur constante sans contrainte, au juste prix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7352808
reference :	340934628695
departement :	Paris (Seine)
proche :	Paris 18e Arrondissement
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.279.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugat

agent immobilier :	Capifrance Dugat
nom :	Thierry Dugat
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugat

frais estimés de ce bien à Paris 18e Arrondissement (Paris (Seine))

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 89.489
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.558 et € 8.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.558 et € 6.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).